2021年6月20日DIY民泊ビジネスdiyfudosan マイホーム 資産となる家 負債となる家実はマイホームは史上最悪の負債です！ いきなりですが、“何だよ今までと言ってる事が違うじゃないか“と言われても仕方ありません。 今まで買えとか不動産は資産ですとか言っていたくせに、いきなり史上最悪な負債でしたなんて誰が聞 […]
2021年6月11日DIY民泊ビジネスdiyfudosan 民泊運営の自動化この題名を聞いて思わず開いてしまった人も多いのではないでしょうか？ すみません、これは罠です。 ごめんなさい。 民泊運営を自動化するなんて正直無理です。 宿泊管理業者に委託して、お金を払えば出来ない事は無いですが、自分で […]
2021年5月25日DIY民泊ビジネスdiyfudosan 民泊多角経営皆様から最近いただいたご質問で、日本にお住まいの方です。 “自分が住んでいないのに民泊として貸せるのか？”と言うご質問をいただきましたので少し深堀してお話ししたいと思います。 答えは地域によって異なりますが、基本的にはイ […]
2021年5月16日DIY民泊ビジネスdiyfudosan 変化する民泊のスタイルアフターコロナと言われて、ワクチン接種が始まったり、終結が見えてきたと思いきや感染者が再び増加する等、中々収まりをみせないコロナ問題。 日本ではワクチン接種が中々受けられない等の問題が起きていますが、アメリカでは今ワクチ […]
2021年5月8日ハワイDIY不動産投資diyfudosan BRRRRメソッドについて今年に入りまして、良く話題になる事がこのコロナ下の中でも衰えないハワイ不動産の好調ぶりです。 なので今日は民泊の話は少しお休みにしまして、久しぶりにアメリカ不動産投資のお話をさせていただきたいと思います。 BRRRR、ア […]
2021年4月16日DIY民泊ビジネスdiyfudosan コロナ下で、これからどうなる？民泊事情2019年から2021年の現在まで、コロナによって世界中で人々の働き方は大きく変わってきました。 民泊業界も人々が渡航を控えた事によって大きなダメージを受け、観光業界全体で過去に経験した事の無い大変な経験をしました。 観 […]
2021年4月6日DIY民泊ビジネスdiyfudosan 民泊 地域ごとの決まりや法律特区民泊って聞いたことありますか？ 特区民泊とは、日本の内閣府が管理する日本国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業と言う事なんですが、こんなに長い漢字の名前で今一ピンと来ませんよね。 日本は民泊をするのに法律でも厳しく管 […]
2021年3月25日ハワイDIY不動産投資diyfudosan エクイティーって？アメリカの不動産投資でよく使われる言葉でエクイティー（Equity）とは、つまりは含み資産という意味です。 含み資産と言われてもピンとこないと思いますので具体的に説明します。 20万ドルで購入した物件が5年経って25万ド […]
2021年3月18日DIY民泊ビジネスdiyfudosan エアビーの手数料を理解するこんな事を考えた事はありますか？ エアビーに手数料を取られるくらいなら、予約を入れてくれたゲストと直接交渉してやったら方が儲かるんじゃないか？ ホストがエアビーにリスティングする場合は無料で出来ますので、このツールを使っ […]
2021年3月4日DIY民泊ビジネスdiyfudosan 日本での民泊の申請どうやって日本で民泊運営の申請をするのか？最近皆様からいただく一番多い質問です。 これって、民泊を始める以前に立ちはだかる壁ですね。 アメリカで民泊をやっていた私にとってあまり気にした事の無い事でした。 そもそもアメリカ […]
