2022年8月16日DIY民泊ビジネスdiyfudosan ハワイ バケーションレンタル90日未満禁止今回は今年4月13日にホノルル市議会で賛成８反対１の圧倒的大差で通過したBill41という民泊規制法案についてお話しいたします。 Billとは法案という意味です。 これはハワイで民泊を運営している方には切実な問題ですが、 […]
2022年8月5日ハワイDIY不動産投資diyfudosan 不動産を購入する時に大切な事今日は不動産を購入する時に一番大切だと思う事についてお話しさせていただきたいと思います。 また、それを見誤ってしまう事による大きな落とし穴についてもお話しいたします。 いきなり結論から言いますと、不動産購入 […]
2022年7月29日ハワイDIY不動産投資diyfudosan アメリカ不動産 キャピタルゲイン税が免除される賢い売却方法基本的には株式、不動産、絵画や骨董品等、資産というものは元の値段より価値が上がって利益が出たら、それには全て税金がかかってきます。 例えば1000万円で買ったピカソの絵が(多分1000万円では買えないと思いますが)、価値 […]
2022年7月27日副業、ビジネス、投資、雑談diyfudosan 景気後退でも強気のアメリカ 何故、そんなに強気でいられるのか？インフレ、円安、不景気等、ネガティブな言葉が飛び交っている今日この頃ですが、私の住むアメリカでも同じようにインフレや人手不足などが大きな問題となっています。 先日、友人に言われましたがアメリカのおかげで円安になってアメリ […]
2022年7月18日副業、ビジネス、投資、雑談diyfudosan 歴史からみる今のインフレ1970年代と言えば私が生まれた年なのですが、当時日本は戦後から30年続いた高度経済成長が終焉しました。 様々な理由が考えられますが、一番の原因は原油価格の高騰だと言われています。 この1970年代に主に2回起きた原油の […]
2022年7月9日ハワイDIY不動産投資diyfudosan クリエイティブファイナンシング2006年にアメリカに移住して、早いもので16年が経ちました。 当時は賃貸物件に住んでいて、なるべく安く住める所を探して転々としたり、時にはルームシェアをしたりと、とにかく家賃を抑える為に苦労をしていました。 ある事がき […]
2022年6月29日ハワイDIY不動産投資diyfudosan 木材、針葉樹と広葉樹針葉樹と広葉樹 最近はあまりDIYについての話題をやっていませんでしたが、私のタイトルもDIY不動産というくらいですから、DIYは良くやります。 よくやるというより、常に日々何かしらのプロジェクトをしています。 今日は木 […]
2022年6月13日副業、ビジネス、投資、雑談diyfudosan Turo、アメリカのカーシェアサービス昨年の夏、コロナの真っ只中でありましたが、私共家族はシアトルの妻の弟家族の家に二週間ほど遊びに行った時の事。 ホノルルを昼過ぎに出発、6時間のフライトで着いたのは時差があるのでシアトルは既に真夜中でした。 子供達は半分寝 […]
2022年5月29日DIY民泊ビジネスdiyfudosan 民泊のすすめ民泊の話をする前に、ちょっと投資に関する話題からお話しします。 どうしたら投資に回せる様な資金が作れるのか？ これは私もいつも考えている事です。 基本的には資金が潤沢にあって、まとまった資金を一括投資できる方はそのリター […]
2022年5月20日副業、ビジネス、投資、雑談diyfudosan お金の増やし方お金はいくらあっても良い。 お金は沢山あればあるだけ幸福度も上がっていくものだ。 贅沢品や欲しい物を好きなだけ買ったり、高級レストランで値段を気にせず食べたいものをオーダーしたり。 高級な家に住んで、高級車を乗り回し、お […]
