2021年3月25日アメリカDIY不動産投資diyfudosan エクイティーって？アメリカの不動産投資でよく使われる言葉でエクイティー（Equity）とは、つまりは含み資産という意味です。 含み資産と言われてもピンとこないと思いますので具体的に説明します。 20万ドルで購入した物件が5年経って25万ド […]
2021年1月24日アメリカDIY不動産投資diyfudosan フリップ体験記その１2021年初めての投稿になります。 遅くなりましたが、皆さん明けましておめでとうございます。 昨年の暮れから今年の頭にかけまして、自身の第一号フリップ物件の調査をしていました。 ロケーションはハワイのホノルル、見事なまで […]
2020年12月28日アメリカDIY不動産投資diyfudosan ハウスハック皆さんはハウスハックと言う言葉をご存じだろうか？ 近年アメリカ人の若者の間で資産形成や、将来に対する意識の高い考えを持つ人達が、行っている投資法です。 とは言っても何も複雑な事ではありません。 若い頃から不動産を購入して […]
2020年11月17日アメリカDIY不動産投資diyfudosan ボロ屋を見ると…車でドライブしながら色々な家を見るのが大好きな私なわけですが、妻も同じように下手したら私よりも好きかもしれません。 そんな変な共通の趣味をもつハワイ在住15年の私と、ハワイ在住10年の妻です。 子供達の送り迎えのいつもの […]
2020年12月1日アメリカDIY不動産投資diyfudosan ドアに窓をつけるDIY今日はドアについて私の体験談をお話しさせていただきます。 ホームセンターへ行くとドアには沢山種類があります。 これだけ種類があれば自分の探しているサイズは絶対にある。そう思って行っても家が古かったりすると、昔の家のサイズ […]
2020年11月6日アメリカDIY不動産投資diyfudosan 水道管でDIY水回りに関するトラブルは経験した事もある人は多い都思います。 ちょっと水漏れしただけなのに、治してもらうと数百ドルから数千ドル軽くチャージされます。 もし、ちょっとした水漏れくらい自分で治せたら、こんな出費は防げます。 […]
2020年10月28日アメリカDIY不動産投資diyfudosan 自分でやるが〇アメリカではホームセンターがとにかく多い。 一番最初、ハワイに移住してきた時にアメリカ人は日曜大工が皆好きなんだな。 どこに行ってもホームセンターが町に必ず１つはあるし、とにかくデカい。 平日にもかかわらず店には沢山お客 […]
2020年10月9日アメリカDIY不動産投資diyfudosan アメリカ流の不動産投資法フリップ日本ではあまり馴染みの無い不動産投資法ですが、アメリカではフリップと言って古い不動産物件を短期間でリモデルして転売する投資法があります。 日本の様に築年数が30年40年となってくるとそろそろ建て直しだなんて考えてきますが […]
